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    Vente Maison Brantome 1 872 000 € HAI
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    Vente Maison Brantome
    1 872 000 € HAI - 446 m2 - 9 Chambres - Réf. 7050-BGC

    Vente Maison
    Brantome
    1 872 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 1 872 000 €
    Honoraires : 4,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 1800000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 15 Pièces
    • 9 Chambres
    • 446 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Entouré de 88 Hectares, ce domaine hors du temps est un refuge idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, et a même une vocation touristique pour un projet respectueux de l'environnement. Un lac en forme de fer à cheval alimenté par un ruisseau définit une presqu'ile où sont implantées deux maisons, dont une avec salle de réception, une grange/garage avec locaux techniques, une rangée de chambres donnant sur une terrasse en bois et un verger, une piscine 16m x 8m carrelée et une "pool house". Potentiel d'exploitation: chambre froide et laboratoire, anciens hangars convertibles en logements, groupe électrogène.
    • Référence : 7050-BGC
    • Ville : Brantome
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 1 872 000 €
    • Taxe foncière : 3 600 €
    • Surface : 446 m2
    • Terrain : 880 000 m2
    • Année de construction : 1800
    • Exposition : Est-ouest
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 62 m2
    • Nbr de pièces : 15
    • Nbr de chambres : 9
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 6
    • Nbr de terrasse : 2
    • Surf. terrasse : 126 m2
    • Nbr de balcon : 1
    • Surf. balcon : 4 m2
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Fioul
    • Piscine : Oui
    • Garage : Oui
    • Séjour / salle-à-manger
      27 m2
    • Terrasse avec barbecue
      63 m2
    • Bar / Pool house
      54 m2
    • Cabane en dur pour groupe electrogene
      9 m2
    • Atelier attenant avec 2 cuves a fioul
      20 m2
    • Bar troglodyte
      32 m2
    • Couloir
      6.4 m2
    • Cave double
      20 m2
    • Buanderie au sous-sol
      15 m2
    • Salle de bain en-suite mansardée
      3 m2
    • chambre 3 mansardée avec fenetre mesurée au sol
      15 m2
    • Salle d'eau mansardée avec bidet
      4 m2
    • Couloir avec placards
      6.63 m2
    • WC mansardés séparés
      1.5 m2
    • Chambre 1 avec dressing et salle d'eau et WC en-suite
      30.7 m2
    • Palier mansardé
      15.8 m2
    • Salle de réception avec rotissoire
      62 m2
    • Salon
      34 m2
    • Cuisine aménagée et équipée avec coin déjeuner
      22 m2
    • Entrée
      28 m2
    • Chambre mansardée avec chien assis, mesurée au sol
      12 m2
    • Terrasse coté lac
      63 m2
    • Hangar a bateaux
      80 m2
    • Hangar en bois
      100 m2
    • Garages
      150 m2
    • Gite 2 chambres, séjour, cuisine
      72 m2
    • Garage derriere gite
      100 m2
    • Annexe avec grand balcon et 4 chambres avec salle d'eau 14m2 chacune + cuisine 14m2
      140 m2
    • Double garage
      34 m2
    • Cabanon a outils
      9 m2
    • Porche couvert sur le pont
      20 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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