chateau Cocumont 2 730 000 € HAI


Description :

Château de Malvirade Situé dans le Lot-et-Garonne, à une heure de Bordeaux avec son aéroport international et à cinq à dix minutes des grands axes routiers et SNCF. Ce château historique est situé au cœur d'un parc clôturé de 23 hectares. La construction a débuté au 12ème siècle. Aliénor d'Aquitaine hérite du duché et ordonne la construction d'une tour de défense sur trois niveaux sur la voie romaine entre Casteljaloux et Marmande, Après la guerre de cent ans, le domaine est inféodé par la famille d'Albret à Pierre de Sacriste puis ses descendants entreprennent la construction du château dans le style Renaissance et en pierres de la Garonne, transportées en gabare.Des plafonds ornés, aux portes sculptées, aux fresques polychromes, seuls les plus grands artisans ont étés utilisés. Le Royaume de France étant toujours en crise, le château fut doté de quelques moyens défensifs : point d'observation, bouches à feu et chambre de tir. La construction prend fin au début du XVIème siècle peu avant l'heure des Guerres de Religion. Lieux de séjour du poète Agrippa d'Aubigné et de Henri IV (de Navarre), ami de Jean de Sacriste avec une chambre à son nom dans laquelle un arbre généalogique côtoie le lit à baldaquin. Au XVIIème siècle le château est réaménagé, l'aile Ouest est réorganisé, la chapelle est intégré au château, et les jardins sont redessinés. En 1794 durant la Révolution, il est en partie démantelée et il fallut attendre le XIXème pour que le Baron de la Valette entreprenne les restaurations. Le château passe ensuite à la famille de Fumel qui le conserve jusqu'en 1950. Il connu divers sorts dont un incendie en 1952, puis est laissé a l'abandon. C'est en 1990 que les actuelles propriétaires restaurent l'édifice, désormais ouvert à la visite, ses salons servent dans le cadre de réceptions et il accueil aussi le publique en chambres d'hôtes (dont la chambre Henri de Navarre et la chambre de Madame de Maintenon 2ème épouse de Louis XIV). Le Château aujourd'hui... Magnifique château classé avec plus de 1500m² de bâti dont 900 habitables et 23Ha de terrain d'un tenant, avec bois et prairie. Il comporte la tour centrale érigée au XVème siècle, une superbe aile renaissance au nord, composée de 4 salons en enfilade et d'une chapelle, ainsi qu'une aile sud destinée aux activités professionnelles (séminaires, gîte, mariages ...). 12 chambres dont 3 adoptent les couleurs Renaissance : rose, vert et or, le tout peint à la chaux vive. 11 salles d'eau, 7 salles de réception dont un théâtre, 4 cheminées de type « première Renaissance française », cour intérieur, piscine et de splendides jardins à la française recréés selon des dessins de la fin du XVIIème siècle. De magnifique statues, rien de manque à cette propriété d'exception. Impeccablement rénové à l'authentique par les propriétaires actuels. De plus : Un grand bâtiment entièrement rénové qui comprend, une cuisine professionnelle pour l'organisation d'événements,une grande salle de caractère en pierres et poutres apparentes de 200m² pour la réception, un appartement aménagé (avec 2 chambres, cuisine,salon...),une grande lingerie, nurserie... Viennent compléter la propriété ; Garages fermés, atelier, réserves et granges.
Prix Honoraires Inclus : 2 730 000 €
Honoraires : 5.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 2 600 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur